Veiksmīgākās ēkas 2030. gadā nebūs tās, kurās būs visvairāk sensoru, jaunākās automatizācijas sistēmas vai lielākie ieguldījumi tehnoloģijās. Tās būs ēkas, kas spēs pārvērst datus ātrākos lēmumos, izmērāmos uzlabojumos un efektīvākā ikdienas pārvaldībā.
Dati maina ēku apsaimniekošanas lomu
Ēku apsaimniekošanas nākotne nav par cilvēku aizstāšanu ar tehnoloģijām, bet gan par to, kā dot profesionāļiem labākus rīkus pārdomātu lēmumu pieņemšanai. Savienotas ēku sistēmas, reāllaika analītika, prognozējošā apkope un mākslīgais intelekts samazina rutīnas darbu apjomu, uzlabo pārskatāmību un ļauj vairāk uzmanības veltīt ēkas veiktspējai, nevis administratīviem procesiem.
Šīs pārmaiņas jau notiek. Globālais komerciālā nekustamā īpašuma un ēku pārvaldības uzņēmums JLL ziņo, ka 28% organizāciju jau izmanto mākslīgo intelektu ēku apsaimniekošanā, savukārt lielākajos uzņēmumos šis rādītājs sasniedz 46%. Turklāt 92% organizāciju jau ir ieviesušas vai plāno ieviest MI risinājumus. Attīstoties viedajām ēkām, lielākās priekšrocības iegūs tās organizācijas, kas spēs pārvērst datus savlaicīgos un pamatotos lēmumos.
Veiktspēja kļūs par jauno ESG mērauklu
Ātrākais veids, kā samazināt emisijas, bieži vien sākas ar esošo ēku efektīvāku ekspluatāciju. Energoefektivitātes uzlabošana, nepārtraukta sistēmu optimizācija un datos balstīti lēmumi palīdz samazināt gan ekspluatācijas izmaksas, gan ēkas radītās emisijas, neveicot apjomīgus kapitālieguldījumus.
JLL pētījums rāda, ka 68% organizāciju par prioritāti izvirza energoefektivitāti un resursu pārvaldību. Aizvien biežāk ilgtspēja tiek vērtēta nevis pēc sagatavotajām atskaitēm, bet gan pēc reāli sasniegtajiem uzlabojumiem.
Tehnoloģijas ir tikai daļa no risinājuma
Mūsdienu ēkas rada vairāk datu nekā jebkad agrāk, tomēr daudzas organizācijas joprojām saskaras ar grūtībām pārvērst šo informāciju efektīvos lēmumos. Galvenais izaicinājums vairs nav datu iegūšana, bet gan sistēmu, procesu un cilvēku savienošana vienotā, praktiski izmantojamā pārvaldības procesā.
Šī problēma jau šobrīd ir aktuāla visā nozarē. Starptautiskā Ēku apsaimniekošanas asociācija (IFMA) norāda, ka ievērojama daļa informācijas, kas tiek radīta ēkas projektēšanas un būvniecības laikā, nenonāk ikdienas ekspluatācijā. Savukārt JLL kā vienus no galvenajiem šķēršļiem digitālajai attīstībai min novecojušas sistēmas un nepietiekamu datu kvalitāti.
Nākotne sākas jau šodien
Līdz 2030. gadam veiksmīgākās ēkas nebūs tās, kas spēs identificēt vairāk problēmu, bet gan tās, kas tās atrisinās ātrāk un efektīvāk. Tehnoloģijas turpinās attīstīties, taču ilgtspējīgus rezultātus joprojām noteiks spēja pārvērst ēkas datus koordinētā rīcībā.
Uzņēmumā Intellify mēs jau šodien redzam šo tendenci – arvien vairāk organizāciju vēlas ne tikai identificēt problēmas, bet arī nodrošināt to sistemātisku un datos balstītu novēršanu.
Uzziniet, kā šī pieeja tiek īstenota praksē ar Building 365 Delivery.
No nozares tendencēm līdz praktiskam risinājumam
Domājot par ēku apsaimniekošanas nākotni, mēs izstrādājām Building 365 Delivery, lai risinātu vienu no būtiskākajiem nozares izaicinājumiem – kā pārvērst tehniskos secinājumus reālos, paveiktos uzlabojumos. Attīstoties viedajām ēkām un datos balstītai pārvaldībai, ar problēmu identificēšanu vien vairs nepietiek – tikpat svarīgi ir nodrošināt to veiksmīgu īstenošanu.
Building 365 Delivery papildina Building 365 ar iespējām, kas savieno analīzi ar realizāciju, veidojot vienotu procesu, kurā ēkas dati kļūst par izmērāmiem darbības uzlabojumiem.
