Nav divu pilnīgi vienādu ēku.
Tirdzniecības centram ir jānodrošina komforts simtiem apmeklētāju. Biroju ēkai jāveido produktīva darba vide, vienlaikus saglabājot kontrolētas ekspluatācijas izmaksas. Izglītības un pētniecības iestādes paļaujas uz uzticamām sistēmām, kas efektīvi darbojas katru dienu. Lai gan katras ēkas funkcija ir atšķirīga, tām visām ir kas kopīgs — ikvienā ēkā ir iespējas uzlabot tās pārvaldību, uzraudzību un optimizāciju.
Intellify katrs projekts sākas ar šo iespēju izpratni. Tā vietā, lai aizstātu esošo infrastruktūru, mēs palīdzam ēku īpašniekiem un apsaimniekošanas komandām iegūt labāku pārskatāmību, uzlabot sistēmu veiktspēju un pieņemt datos balstītus lēmumus.
Turpmāk aprakstītie projekti parāda, kā dažādus izaicinājumus iespējams risināt ar praktiskiem, tehnoloģijās balstītiem risinājumiem.
Labāka pārskatāmība SKY & More tirdzniecības centrā
Kad Intellify uzsāka sadarbību ar SKY & More tirdzniecības centru, ēkā jau darbojās vairākas AVK sistēmas, kas nodrošināja ikdienas darbību. Tāpat kā daudzās lielās komerciālajās ēkās, šo sistēmu efektīvai pārvaldībai bija nepieciešama labāka koordinācija un skaidrāks pārskats par enerģijas patēriņu.
Projekta laikā AVK iekārtas tika integrētas vienotā pārvaldības platformā, paplašinātas attālinātās vadības iespējas, ieviests enerģijas monitorings un automatizēti darbības brīdinājumi.
Ventilācijas sistēmām tika izveidots digitālais dvīnis, kas ļāva izvērtēt dažādas darbības stratēģijas vēl pirms to ieviešanas. Tika pilnveidota apkures mezglu vadība, optimizēti ventilācijas darbības grafiki un dzesēšanas iekārta pieslēgta attālinātai pārvaldībai.
Integrējot četras gaisa apstrādes iekārtas un apkopojot datus no 178 datu punktiem visā ēkā, apsaimniekošanas komanda ieguva daudz pilnīgāku priekšstatu par sistēmu darbību.
Rezultātā tika samazināts enerģijas patēriņš un CO₂ emisijas, vienlaikus saglabājot augstu iekštelpu komforta līmeni. Optimizētie darbības grafiki uzlaboja arī siltumsūkņu efektivitāti un atviegloja tehnisko noviržu identificēšanu.
Ēkas vadības sistēmas modernizācija Ostas Skati biroju ēkā
Tehnoloģijas attīstās, un līdz ar tām pieaug arī prasības, kas tiek izvirzītas mūsdienīgām ēkām.
Ostas Skati biroju ēkā esošā ēku vadības sistēma (BMS) darbojās jau kopš 2011. gada. Lai gan tā joprojām veiksmīgi pildīja savas pamatfunkcijas, bija iespēja iegūt daudz detalizētāku pārskatu par enerģijas patēriņu un vēl efektīvāk optimizēt AVK sistēmu darbību.
Intellify paplašināja ēkas monitoringa iespējas, uzstādot papildu enerģijas skaitītājus un integrējot ekspluatācijas datus vienotā analītikas platformā.
Balstoties uz iegūtajiem datiem, AVK sistēmu darbības režīmi tika pielāgoti faktiskajai ēkas ekspluatācijai. Vienlaikus tika ieviests pašmācošs klimata kontroles algoritms, kas, regulējot iekštelpu klimatu, ņēma vērā saules starojumu, iekštelpu un āra temperatūru, kā arī ēkas termiskās īpašības.
Šie uzlabojumi ļāva samazināt apkures enerģijas patēriņu par 12% gadā, vienlaikus sniedzot apsaimniekošanas komandai ievērojami plašāku ieskatu gan enerģijas patēriņā, gan AVK sistēmu darbībā.
Vienkāršāka vairāku objektu pārvaldība Agrofirmai Tērvete
Vairāku objektu pārvaldība nozīmē arī lielu datu apjomu ikdienas darbā.
Agrofirmai Tērvete ūdens un enerģijas patēriņa uzraudzība jau bija daļa no ikdienas procesiem. Projekta mērķis bija padarīt šo procesu efektīvāku, samazinot manuālo darbu un nodrošinot piekļuvi datiem reāllaikā.
Intellify uzstādīja papildu ūdens un enerģijas skaitītājus, vienlaikus integrējot jau esošos sensorus vienotā platformā. Patēriņa dati tika attēloti klienta vajadzībām pielāgotos informācijas paneļos, savukārt automatizētie pārskati ievērojami atviegloja ikmēneša atskaišu sagatavošanu.
Rezultātā tika izveidota centralizēta vide, kas ļauj vienuviet pārraudzīt resursu patēriņu vairākos objektos.
Pateicoties datiem reāllaikā un automatizētai atskaišu sagatavošanai, komanda varēja mazāk laika veltīt datu apkopošanai un vairāk koncentrēties uz to izmantošanu plānošanā un izmaksu pārvaldībā.
Sistēmu apvienošana vienotā pārvaldībā biznesa centrā Rīgā
Lielās biroju ēkās atsevišķas AVK sistēmas bieži darbojas efektīvi katra pati par sevi, taču vēl lielāku ieguvumu iespējams sasniegt, ja tās darbojas kā vienota sistēma.
Biznesa centrā Rīgā Intellify centralizēja vienpadsmit AVK sistēmu pārvaldību, vienlaikus pilnveidojot automatizācijas loģiku un modernizējot PLC kontrolierus.
Visā ēkā tika uzstādīti papildu klimata, mitruma un temperatūras sensori, kas nodrošina nepārtrauktu monitoringu galvenajās zonās. Tika ieviesti automatizēti tehniskie brīdinājumi ātrākai reaģēšanai, savukārt ventilācijas vadība tika pielāgota faktiskajam CO₂ līmenim, nevis iepriekš noteiktiem darbības grafikiem.
Šie uzlabojumi apsaimniekošanas komandai sniedza daudz pilnīgāku priekšstatu par iekštelpu klimatu un iekārtu darbību.
Projekta rezultātā gada enerģijas patēriņš samazinājās par 13%. Vienlaikus samazinājās AVK sistēmu dīkstāves laiks un uzlabojās reakcijas ātrums tehnisku problēmu gadījumā.
Apkures sistēmas pilnveidošana Cietvielu fizikas institūtā
Uzticami dati ir pamats kvalitatīviem lēmumiem, īpaši enerģijas pārvaldībā.
Sadarbībā ar Cietvielu fizikas institūtu Intellify koncentrējās uz apkures sistēmu pārskatāmības un vadības uzlabošanu.
Tika nomainīti apkures cirkulācijas sūkņi, uzstādīti papildu temperatūras sensori un apkures sistēma integrēta centralizētā pārvaldības platformā. Aprēķinot apkures loku darbības efektivitāti un enerģijas patēriņu, institūts ieguva daudz detalizētāku priekšstatu par apkures sistēmu darbību visā ēkā.
Projekta rezultātā apkures enerģijas patēriņš samazinājās par 12%, vienlaikus nodrošinot detalizētus datus, kas palīdz turpināt sistēmu optimizāciju un plānot ilgtermiņa uzlabojumus.
Ēkas veiktspēja ir nepārtraukts process
Katrai ēkai ir savs ritms, savas prioritātes un savas iespējas pilnveidoties. Šie projekti parāda, kā dati un pārdomāta automatizācija palīdz ēku komandām pārvaldīt ēkas ar lielāku pārliecību, mazāk pieņēmumiem un labākiem ilgtermiņa rezultātiem.
.png)